Luxe, ruimte en duurzaam wonen in het hart van Vathorst
Welkom aan het Victoriameer 131 in Amersfoort: een moderne, gasloze twee-onder-een-kapwoning uit 2017 waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze uitgebouwde woning biedt circa 178 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit voor twee auto’s en maar liefst vier ruime slaapkamers. Er is een werk-/kantoorruimte op de begane grond en op de tweede verdieping kunnen eenvoudig 2 slaapkamers in plaats van 1 worden gerealiseerd. Kortom: in totaal 6 kamers mogelijk.
Dankzij vloerverwarming én -koeling, zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking woon je hier energiezuinig én comfortabel.
De woning ligt aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst. Speeltuinen, basisscholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige winkelcentrum Vathorst met supermarkten en horeca ligt op enkele minuten fietsen, net als station Vathorst. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Via de zijentree kom je binnen in de ruime hal met modern toilet, meterkast en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte werk-/kantoorruimte met grote raampartijen.
Aan de achterzijde ligt de royale, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: koelkast, vriezer, oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Een heerlijke plek om te koken en te tafelen terwijl je gezin of je gasten gezellig aanschuiven.
De begane grond is afgewerkt met een warme keramische vloer en comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer. Ook vind je hier de wasruimte en toegang tot een royale vliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap, heeft sta-hoogte en is over de gehele breedte van de woning. Kortom zeer veel opbergruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is een beregeningssysteem aanwezig, dus geen omkijken naar de plantjes. De tuin heeft een achterom en een praktische berging. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s en er is een laadpaal aanwezig.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte ca. 178 m²
Gasloos en energiezuinig met 24 zonnepanelen
Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning
Horren voor alle ramen
4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 5
Zonnige tuin op het zuiden met veranda
Oprit voor 2 auto’s met laadpaal
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
Een ruime, duurzame en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Vathorst – klaar om zo te betrekken.
“De begeleiding was voor mij echt goed geregeld. Omdat ik niet zo handig ben met de computer, vond ik het heel fijn dat ze veel dingen voor mij oppakten. Daardoor verliep alles een stuk makkelijker. Het contact met de makelaar was prettig en mijn woning is snel en goed verkocht.”
Jose Kok
Een gebruiker
16-03-2026
10
“Net gebeld met deze makelaar en wat was dat een fijn gesprek.
Ik ben op zoek naar een huurhuis daar doen ze niet in maar namen de tijd om mee te denken en te kijken, dus dat terwijl ze zeker weet dat ik geen klant ga worden:
Nou ja nog niet . Want mocht ik tzt een huis willen kopen kom ik hier zeker terug!!
Bedankt voor je tijd en prettige gesprek !”
Een gebruiker
12-02-2026
10
“Persoonlijk, probleem oplossend en professioneel. Kennen de markt als geen ander. Absoluut aan te raden om contact op te nemen voor koop of verkoop.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
12-03-2026
10
“Ons appartement verkocht via Helder in Huizen. Christa en Renée zijn vanaf het begin tot eind betrokken, altijd eerlijk en als je een vraag hebt wordt deze zo snel mogelijk beantwoord.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 17-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
