Luxe, ruimte en duurzaam wonen in het hart van Vathorst
Welkom aan het Victoriameer 131 in Amersfoort: een moderne, gasloze twee-onder-een-kapwoning uit 2017 waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze uitgebouwde woning biedt circa 178 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit voor twee auto’s en maar liefst vier ruime slaapkamers. Er is een werk-/kantoorruimte op de begane grond en op de tweede verdieping kunnen eenvoudig 2 slaapkamers in plaats van 1 worden gerealiseerd. Kortom: in totaal 6 kamers mogelijk.
Dankzij vloerverwarming én -koeling, zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking woon je hier energiezuinig én comfortabel.
De woning ligt aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst. Speeltuinen, basisscholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige winkelcentrum Vathorst met supermarkten en horeca ligt op enkele minuten fietsen, net als station Vathorst. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Via de zijentree kom je binnen in de ruime hal met modern toilet, meterkast en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte werk-/kantoorruimte met grote raampartijen.
Aan de achterzijde ligt de royale, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: koelkast, vriezer, oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Een heerlijke plek om te koken en te tafelen terwijl je gezin of je gasten gezellig aanschuiven.
De begane grond is afgewerkt met een warme keramische vloer en comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer. Ook vind je hier de wasruimte en toegang tot een royale vliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap, heeft sta-hoogte en is over de gehele breedte van de woning. Kortom zeer veel opbergruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is een beregeningssysteem aanwezig, dus geen omkijken naar de plantjes. De tuin heeft een achterom en een praktische berging. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s en er is een laadpaal aanwezig.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte ca. 178 m²
Gasloos en energiezuinig met 24 zonnepanelen
Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning
Horren voor alle ramen
4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 5
Zonnige tuin op het zuiden met veranda
Oprit voor 2 auto’s met laadpaal
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
Een ruime, duurzame en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Vathorst – klaar om zo te betrekken.
“Vanaf het begin hadden wij een goed gevoel bij deze makelaar. De communicatie verliep snel en prettig, waardoor we steeds wisten waar we aan toe waren. Na de bezichtigingen kregen we telkens een duidelijke terugkoppeling, wat voor ons erg fijn was. Dat maakte het hele proces overzichtelijk.”
Kees Verhaar
Een gebruiker
13-04-2026
10
“Via een aankoop bij Helder in Huizen terechtgekomen voor de verkoop van onze woning. Fijn eerste contact, enthousiaste medewerkers en duidelijke communicatie. Prettige samenwerking!”
Dorien
Een gebruiker
30-03-2026
10
“Wij zijn ontzettend tevreden over deze makelaar. Vanaf het eerste contact viel direct de duidelijke aanpak op: het verkoopplan was helder, goed doordacht en gaf ons veel vertrouwen. Tijdens het hele proces was de communicatie snel, transparant en prettig — we werden steeds goed op de hoogte gehouden.
Wat ons daarnaast extra opviel, is dat zelfs andere makelaars die de opdracht uiteindelijk niet kregen, zich lovend uitlieten over deze makelaar. Dat bevestigde voor ons nog eens dat we de juiste keuze hadden gemaakt.
Ook de presentatie van onze woning was van hoog niveau. De foto’s waren professioneel en aantrekkelijk, en de fotograaf dacht actief mee om het huis zo goed mogelijk in beeld te brengen. Daarnaast was de assistent-makelaar zeer betrokken en behulpzaam, wat het hele proces nog prettiger maakte.
Tot slot hebben we de persoonlijke en vriendelijke benadering als zeer positief ervaren. Er werd echt met ons meegedacht en geen vraag was te veel. Dankzij deze professionele én betrokken werkwijze is de verkoop soepel en succesvol verlopen. Absoluut een aanrader!”
studio crikvenica
Een gebruiker
10-04-2026
9
“Wij zijn heel erg tevreden over de samenwerking. Eerder hadden we andere makelaars, maar dat verliep niet zoals gehoopt. Hier werd meteen goed gehandeld en hadden we met Renee en Marjan een vast aanspreekpunt. We kregen snel antwoord op onze vragen, wat erg prettig was. Voor ons zeker een 9.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 14-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
